https://www.televendasecobranca.com.br/credito/a-falacia-do-financiamento-imobiliario-31183/ Wed, 17 Jun 2026 18:34:36 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.5.1 https://www.televendasecobranca.com.br/credito/a-falacia-do-financiamento-imobiliario-31183/#comment-195090 Reginaldo paz Sat, 29 Mar 2014 13:57:40 +0000 https://www.televendasecobranca.com.br/?p=31183#comment-195090 O enfoque da matéria é interessante, do ponto de vista segurança pra familia comparando idade e renda daqueles que pretendem adquirir um imóvel pra morar deve ser analisado qual o grau de estabilidade da renda e por quanto tempo essa renda será estável; outossim, do ponto de vista investimento segue outra linha de raciocinio, sendo analisado se é imóvel comercial ou residêncial. Daí poder fazer a seguinte conta; se for residêncial pra morar será beneficio financiar considerando os aspectos da segurança familiar porém analisando as variáveis idade e renda continuada estável, pois será um bem familiar, más se for imóvel comercial aí deve fazer a conta citada na matéria, e presumir calculando todos os riscos do mercado de aluguéis, uma vez que este imóvel não vai está sempre alugado o possivel intervalo desalugado será perda de rendimento do capital empregado, outra situação é preciso que o investidor tenha capital de giro pra bancar eventuais imprevisto da vida, pois, se precisar de dinheiro com urgencia e necessitar de vender um imóvel não venderá de imediato ao preço normal de mercado e tudo isso e outras nuance etc, então de certa forma existem grandes riscos de perda financeira tambem… porém tudo é uma questão de circunstancia do mercado e necessidade de cada investidor.

]]> https://www.televendasecobranca.com.br/credito/a-falacia-do-financiamento-imobiliario-31183/#comment-190829 Jeminem Fri, 21 Mar 2014 17:18:19 +0000 https://www.televendasecobranca.com.br/?p=31183#comment-190829 Devemos lembrar que há a modalidade de finaciamento com parcela SAC, no qual a parcela vai diminuir, e não podemos esquecer também que o valor do aluguel sobe nesse periodo, então pode até ser viável, porém não é algo de se comparar com tanta ‘certeza’.

]]> https://www.televendasecobranca.com.br/credito/a-falacia-do-financiamento-imobiliario-31183/#comment-190721 eduardoscc Fri, 21 Mar 2014 13:05:04 +0000 https://www.televendasecobranca.com.br/?p=31183#comment-190721 Isso está contabilizando a inflação ? E também a valorização do imóvel ? )

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